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全球关注:健康 高效 环保 生态办公离我们太远

来自健康养生 2006-11-20 阅:
  据经济参考报报道,不久前,某市场研究机构针对“成都市内写字楼使用的满意程度”进行了一次问卷调查,结果令人吃惊,在1000多家入驻乙级写字楼的机构和345家入驻甲级写字楼的机构中,竟然有超过70%的机构对其现在使用的写字楼感到不满。

  被调查人反映,在目前的办公环境里很容易使人莫名其妙地烦恼,并出现浑身不舒服,目眩头痛,思维迟钝等症状,甚至引发疾病。因此,办公环境的健康、生态问题已如影随行成为写字楼开发急待解开的结。

  生态办公:全球关注的话题

  美国的绿色生态建筑机构曾做过调查,证实在绿色生态环境中办公可以使工作效率提高10%以上,其增加部分的产值足以支付创造者的薪金等开销。同时选择在绿色生态环境中办公,可大大提高员工的健康状况。

  目前,边缘新城小独栋已成国际办公的主流建筑形态,尤其对那些不强烈依赖商务交流运营的科技企业有着不可抗拒的吸引力。他们从CBD的高楼里出来,搬进自己拥有产权的新城独栋建筑。

  有关建筑规划权威机构资料显示,美国的办公边缘化程度已非常高,其建筑特征是在大都市边缘的新城,以低密度、独栋的小体量办公楼为主。这种形态可以在规划设计上留有大量的绿化空间;低层、低密度使人对阳光和空气的追求得以满足;企业独门独户,既可以自行决定其物业的装饰风格、内部布局,又独享冠名权利,更充分地展示自己的品牌。

  近来,随着我国《健康住宅标准》出台,“健康、生态”的办公环境已成为吸引知名公司进驻的首要条件,写字楼的产品形态也随之发生深刻的变化。“低密度独栋”的办公形态建筑正悄然在城郊结合带兴起。

  记者在采访北京亦庄“BDA国际企业大道”主设计师JohnBater时,他结合“生态办公”谈了对该项目43栋低层独栋建筑的设计理念:我力求创造一个面向未来的工作环境——即强调创造性和以全新的形象区别于北京现有的高层办公建筑。园区设计中引入了一系列自然的具有流动感的通路及水面,使“漂浮”在绿地上的低层独栋建筑与园林有机结合,为高科技企业创造舒适的环境;同时,注意建筑与景观之间的渗透,每个独立的企业都可以自成体系地享有自己的室内外景观空间,从而极大的体现出“边缘新城生态办公”的价值。

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